Los residentes de 43 viviendas del Plan VIVE de la calle Letonia, en Tres Cantos, llevan más de una semana sufriendo interrupciones en el suministro de agua caliente, según las denuncias vecinales recogidas por distintas formaciones políticas.
El PSOE de Tres Cantos ha vuelto a visitar la promoción para conocer las incidencias que afectan a los inquilinos y reclamar soluciones a la Comunidad de Madrid y a las empresas responsables de su gestión.
El diputado socialista en la Asamblea de Madrid, Javier Guardiola, acudió el lunes 9 de noviembre a la promoción de la calle Letonia 14, acompañado por la portavoz municipal del PSOE de Tres Cantos, Silvia Lucena, y el concejal Yónatan Pereira. Los representantes socialistas mantuvieron un encuentro con la Asociación de Vecinos Letonia 14, que viene denunciando problemas de mantenimiento, seguridad y condiciones económicas de los alquileres.
Más de una semana sin agua caliente en Letonia 14
La interrupción del suministro de agua caliente constituye la incidencia más urgente denunciada por los residentes. Según la nota difundida por el PSOE el 10 de noviembre, las familias afectadas llevan más de una semana sin poder utilizar con normalidad este servicio básico y todavía no disponen de una solución definitiva.
La situación ya había sido denunciada el 6 de noviembre por Más Madrid Tres Cantos. Según informó SER Madrid Norte, 43 viviendas de dos bloques estaban afectadas. Los residentes habían comunicado inicialmente problemas para obtener agua caliente y, posteriormente, interrupciones completas del suministro, con algunos restablecimientos parciales.
La portavoz socialista, Silvia Lucena, considera «inadmisible que vecinos y vecinas que pagan religiosamente sus alquileres tengan que pasar más de una semana sin agua caliente en sus casas».
«No se puede presentar una vivienda como asequible y dejar a quienes viven en ella sin unas condiciones mínimas de habitabilidad y sin una respuesta eficaz ante sus reclamaciones»
Silvia Lucena, portavoz del PSOE de Tres Cantos
Problemas de mantenimiento y seguridad que vienen de meses atrás
La falta de agua caliente no es una incidencia aislada. Los residentes de Letonia 14 llevan meses denunciando deficiencias relacionadas con las instalaciones, el mantenimiento, la seguridad y las condiciones de sus contratos de alquiler.
En enero de 2026, elDiario.es recogió las quejas de los vecinos por el funcionamiento de la calefacción. En aquella ocasión, los residentes cuestionaron la versión de la empresa gestora y del Gobierno regional sobre la resolución de las averías.
También en enero, representantes de Más Madrid visitaron la promoción para conocer las denuncias sobre apagones, fallos en los sistemas de climatización y problemas de seguridad.
Las reclamaciones volvieron a adquirir protagonismo político en septiembre, cuando una delegación socialista encabezada por Óscar López visitó las viviendas de la calle Letonia. Los residentes trasladaron entonces quejas sobre goteras, seguridad, mantenimiento y costes del alquiler.
La Asociación de Vecinos Letonia 14 se ha convertido en una interlocutora de los residentes para canalizar estas reclamaciones. Lucena ha agradecido su trabajo y ha advertido de que los inquilinos «no pueden verse obligados a convertirse en gestores permanentes de las averías de sus propias viviendas».
El Plan VIVE, entre el alquiler asequible y la gestión privada
Las incidencias de Tres Cantos reabren el debate sobre el modelo de vivienda impulsado por el Gobierno de la Comunidad de Madrid mediante el Plan VIVE.
El programa utiliza suelo público para promover viviendas destinadas al alquiler mediante concesiones administrativas a empresas privadas, que asumen la construcción y explotación de los inmuebles durante el periodo establecido.
Según los datos publicados por el Ejecutivo autonómico, hasta septiembre de 2026 se habían entregado 6530 viviendas del Plan VIVE. La Comunidad defiende este sistema de colaboración público-privada como una herramienta para aumentar la oferta residencial a precios inferiores a los del mercado.
Sin embargo, las controversias sobre las rentas finales, los gastos añadidos y las deficiencias denunciadas en algunas promociones plantean interrogantes sobre la eficacia social del programa y el control público de las concesionarias.
El caso de Letonia 14 incorpora una dimensión especialmente relevante: la necesidad de garantizar que las viviendas entregadas mantengan unas condiciones adecuadas de habitabilidad y que las incidencias reciban una respuesta eficaz.
El PSOE exige responsabilidades a la Comunidad de Madrid
Durante su visita, Javier Guardiola, diputado socialista en la Asamblea de Madrid, escuchó las reclamaciones de los residentes y cuestionó la respuesta de las administraciones ante los problemas denunciados.
«La Administración tiene que garantizar que las viviendas públicas cumplan su función y que las empresas adjudicatarias respondan por las obligaciones que han asumido. La Comunidad de Madrid no puede desentenderse de lo que sucede una vez que los vecinos entran a vivir en sus casas».
Javier Guardiola, diputado socialista en la Asamblea de Madrid.
El Grupo Municipal Socialista anuncia que continuará en contacto con la Asociación de Vecinos Letonia 14 y trasladará sus reivindicaciones a las administraciones competentes, reclamando soluciones inmediatas y un seguimiento efectivo de las incidencias.
La habitabilidad, una prueba para la política de vivienda
El conflicto de la calle Letonia plantea una cuestión que trasciende Tres Cantos y alcanza al conjunto del Plan VIVE: ¿qué mecanismos de supervisión existen para garantizar que las concesionarias mantienen las viviendas en condiciones adecuadas y responden a las reclamaciones de sus inquilinos?
La resolución de las averías, los tiempos de respuesta y la identificación de responsabilidades resultan tan relevantes para evaluar el programa como el número de viviendas construidas y entregadas.
Mientras los residentes de Letonia 14 reclaman recuperar con normalidad el agua caliente, la controversia vuelve a situar en el centro del debate político la diferencia entre entregar una vivienda y garantizar que sus ocupantes puedan vivir en ella dignamente.
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