Las agencias que se dedican a asesorar a las familias en el momento de comprar, vender, alquilar o financiar una propiedad, defienden la idea de un mercado inmobiliario más transparente y abierto, que tiene como premisa básica la tasación más equilibrada posible de los bienes inmuebles que se quieren comprar o vender.
En la actualidad, hay empresas que facilitan de forma gratuita una primera tasación online, que permite a las personas interesadas conocer en qué límites se encuentra la propiedad inmobiliaria que desean adquirir o vender.
Utilizan para ello todo el potencial que se ofrece actualmente en la red mediante inteligencia artificial sobre listados de propiedades, servicios de tasación online, agentes inmobiliarios y financieros, que permite alcanzar un alto nivel de transparencia y por lo tanto de eficacia.
Se consigue así una primera tasación inmobiliaria más precisa al evaluar miles de transacciones inmobiliarias en España, que también utilizan los bancos, las compañías de seguros y los fondos de pensiones para evaluar las hipotecas.
Para beneficiarse de esta opción de tasación online se debe tener en cuenta que se valoran unos setenta criterios distintos, de ellos veinte relacionados con las características de la propiedad, como la superficie habitable, número de habitaciones, superficie del terreno, estado de conservación y otros que responsan a las nuevas exigencias sobre sostenibilidad energética.
Los otros cincuenta criterios están relacionados con la ubicación de la propiedad y disponibilidad de servicios como acceso al transporte público, o seguridad, además de los particulares que pueda necesitar una familia como colegios o centros de salud.
Conviene por lo tanto acopiar todos los datos posibles antes de empezar el proceso de tasación online, para ser rigurosos al detallarlos, ya que de no hacerlo así el resultado no serviría para tomar decisiones acertadas.
Los datos que aportemos al sistema de tasación se van a comparar seguidamente con miles de propiedades similares vendidas en los últimos meses, para determinar el valor de mercado.
Es conveniente que este proceso de tasación online se desarrolle con una empresa comprometida a seguir apoyando, después de completar su tasación inmobiliaria online gratuita, a las personas interesadas durante el resto del proceso, mediante agentes inmobiliarios locales que hayan sido elegidos en función de su profesionalidad y rendimiento.
Hasta ese momento, la valoración inicial debe ser completamente gratuita y automática, y la empresa no debe pedir depósito ni datos de tarjetas de crédito, porque solo necesita una dirección de correo electrónico y un número de móvil para garantizar la seguridad del proceso.
Las empresas solventes que operan en el sector inmobiliario obtienen su beneficio a través de una comisión, una vez que un cliente ha vendido una propiedad, que se deduce del importe de la venta, o cuando se obtiene una hipoteca a través de asesores hipotecarios especializados que tienen acuerdos con entidades financieras.
