La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid ofrece comprar pisos a particulares para incrementar el parque de vivienda protegida «en cualquier zona de la capital», ha habilitado para ello una partida de quince millones de euros y ha «mejorado los precios que ofrece, tasados por ley, incrementándolos una media del setenta por ciento para actualizarlos a la situación de mercado».
El concejal delegado del Área de Vivienda, Álvaro González, y el consejero delegado de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), Diego Lozano, han presentado ‘Creando vivienda pública: si vendes tu casa, llámanos’, una campaña publicitaria enfocada a «poder comprar pisos en cualquier distrito de Madrid, reequilibrando la oferta del Ayuntamiento, ya que el suelo disponible que hay hace que solo se puedan construir nuevas promociones de vivienda protegida en algunos distritos» y se quiere «ampliar la oferta para los demandantes de vivienda protegida que hay en la capital».
Los precios que ofrece la EMVS para comprar viviendas a particulares están tasados. En el anterior mandato de Manuela Carmena la empresa pública solo cerró 43 operaciones de compra, y el objetivo de Martínez Almeida es poder duplicar, al menos, esta cifra. Para ello, la EMVS ha publicado un nuevo pliego de precios para actualizarlos a la situación de mercado.
La subida media ha sido del setenta por ciento «para que los madrileños que estén buscando comprador para su piso no solo acudan al mercado privado, sino que también puedan estar interesados en la oferta por metro cuadrado que les ofrece el Ayuntamiento de Madrid», y los inmuebles pueden ser de segunda mano o de nueva construcción..
Mejora de precios de hasta el 147 por ciento
Aunque la subida media de los precios ha sido del 70 por ciento, en algunos distritos de la capital el nuevo pliego de condiciones recoge un incremento de hasta el 147 por ciento. Es el caso del distrito de Salamanca, donde la EMVS ofrece ahora 6271 euros por metro cuadrado. Otra subida destacada, del 140 por ciento, se ha producido en Chamberí, donde ofrece 6078 euros por metro cuadrado. Le siguen Chamartín, con una subida del 110 por ciento y 5338 euros por metro cuadrado; Centro, con un aumento del 107 por ciento y 5236 euros por metro cuadrado; y Retiro, con un incremento del 106 por ciento y 5214 euros por metro cuadrado.
Álvaro González ha destacado que era imprescindible ajustar los nuevos precios «a la realidad del mercado, ya que la prueba de que no estaban actualizados es el fracaso de la anterior Corporación en el capítulo de compra de viviendas».
La campaña informará a los vecinos de Madrid en mupis y marquesinas de la capital, también en Internet, para que todos aquellos que consulten webs inmobiliarias y hagan búsquedas relacionadas con la compraventa de inmuebles puedan conocer las condiciones de la EMVS.