Los tejados suelen ser los grandes olvidados en cualquier construcción, ya sea una vivienda o nave industrial. Casi siempre esperamos a actuar cuando empiezan a aflorar los problemas en forma de goteras, filtraciones o desprendimiento. Llegado el momento, no nos quedará más remedio que escoger una empresa de reparación de tejados en Madrid para que resuelva ese contratiempo que tanto nos inquieta.
La cubierta de un edificio o instalación acaba sufriendo en exceso, ya sea por el paso de los años, una mala calidad de los materiales o la acción de agentes externos como las tormentas o granizadas. En cualquiera de estas situaciones nos veremos obligados a intervenir. Y de esto saben mucho en Vertical Madrid, compañía de referencia en el sector de los tejados.
Los profesionales de esta empresa recuerdan la necesidad de efectuar un adecuado mantenimiento con cierta regularidad. Con una vez al año sería suficiente, mientras que en el caso de los canalones, lo conveniente serían un par de revisiones en ese periodo. No hay que olvidar que durante el otoño y el invierno se acumulan hojas y otros residuos que pueden llegar a generar una obstrucción importante en los desagües.
Por qué debe prestarse tanta importancia al mantenimiento
Efectuar el mantenimiento del tejado una vez al año permitirá que la cubierta se mantenga libre de humedades, filtraciones, goteras y de cualquier otra imperfección que pueda poner en riesgo la seguridad o estabilidad de la construcción.
Al hacer este trabajo, no solo conseguirás prevenir posibles incidencias con esta parte de la casa o de la nave. También te aportará otras ventajas que debes tener en cuenta.
– Más durabilidad del tejado: esta parte está excesivamente expuesta a los fenómenos meteorológicos, por lo que las posibilidades de desgaste y deterioro son normales. Esa labor de mantenimiento permitirá de alguna manera implementar soluciones con cierta antelación antes de que un problema pueda agravarse más. Por lo tanto, nos ahorraremos tratamientos más costosos y el tejado nos aguantará más tiempo.
- Prevención de filtraciones y goteras: en edificaciones muy antiguas resulta habitual que haya goteras y filtraciones, lo que en ocasiones acaba llegando incluso al interior de las viviendas. En este sentido resulta importante que haya revisiones anuales, ya que de esta manera, los profesionales podrán detectar los posibles daños existentes y ponerle remedio antes de que el problema vaya a más, e incluso llega a afectar a la estructura.
- Evitar reparaciones más costosas: descuidar los tejados puede tener consecuencias muy graves para nuestro bolsillo. Con el tiempo se convertirán en obras más caras, que obligarán a cambiar toda la cubierta, aplicar una nueva impermeabilización o reemplazar todas las tejas. Una limpieza regular tendrá mucho menor coste que si nos vemos en la obligación de cambiarlo todo por completo.
- Garantiza una seguridad: tener en buen estado el tejado supone un alivio para los residentes en esa vivienda, pero también es una garantía para la seguridad de los viandantes. Esa revisión periódica nos ayudará a evitar accidentes innecesarios. El cuidado regular del tejado ayudará a identificar aquellas incidencias que pueden llegar a causar accidentes, como un colapso del mismo o el desprendimiento de materiales.
Los expertos coinciden en que la primavera y el verano pueden ser las épocas más propicias para efectuar estos trabajos. Sobre todo porque el buen tiempo acompaña para llevarlas a cabo. Hay otros que admiten que el otoño también puede ser un periodo adecuado para estas tareas de mantenimiento, ya que se podría aprovechar para retirar todas las hojas secas que se acumulan, así como otros residuos, dejándolo en perfectas condiciones con vistas al invierno, que es, sin lugar a dudas, la temporada en la que más sufren los tejados.
Los problemas más frecuentes en los tejados de Madrid
Hay una serie de problemas en los tejados que concentran la mayoría de intervenciones de Vertical Madrid. Se tratan, sobre todo, de:
- Desgaste natural: la continua exposición de los tejados a las inclemencias meteorológicas hará que con el tiempo las tejas se vayan agrietando y erosionando.
- Goteras persistentes: las filtraciones de agua no siempre se detectan con facilidad, pero puede darse el caso de que lleguen hasta el interior de las casas o que afecten a la estructura.
- Daños a causa del viento: las fuertes rachas de viento pueden provocar que las tejas se suelten y dejar la estructura subyacente al descubierto, provocando así daños adicionales y filtraciones.
- Acumulación de residuos: durante el otoño es habitual que se amontonen hojas, ramas y otros residuos, hasta el punto de que impidan el adecuado drenaje al haber una obstrucción de los desagües.
Ante cualquier duda, merece la pena ponerse en manos de expertos, como Vertical Madrid. Nos orientarán con el trabajo más conveniente en cada instante. Resultarán de gran ayuda para resolver todos estos problemas, pero también para prestar un servicio regular de mantenimiento. No hay que olvidar que son especialistas en trabajos verticales sin andamios.
