Un municipio de más de 63.000 vecinos puede cargar con lo que se promete sobre su suelo solo si se conoce cuánta gente vive en él y con qué agua, depuración, médicos, trenes y dinero cuenta. Este artículo responde, pregunta a pregunta, a lo que consta de Aranjuez: su población, sus servicios, su vivienda, su territorio y sus cuentas.
1. Quiénes somos y qué ciudad es
¿Cuántos habitantes tiene Aranjuez? El padrón de 2025 registra 63.040 habitantes. Las otras cifras que circulan, 62.292 en 2024 y 60.332 en 2020 —esta última, la que usa el informe ambiental de Puente Largo—, no se contradicen: son años distintos.
El término municipal ocupa 18.910 hectáreas, es decir, 189,1 kilómetros cuadrados, según la ficha institucional de la Comunidad de Madrid, lo que da unos 333 habitantes por kilómetro cuadrado (cálculo propio). Es un promedio sobre todo el término, incluidas vegas y sotos, y no mide cuánto suelo urbanizable queda.
¿Qué obligaciones tiene un municipio de este tamaño? Al superar los 50.000 habitantes, la Ley de Bases del Régimen Local le exige, además de los servicios de los tramos inferiores, transporte colectivo urbano y protección del medio ambiente; por encima de 20.000, protección civil y prevención y extinción de incendios. De ahí que algunas preguntas que en un pueblo pequeño serían una carencia disculpable, aquí sean un incumplimiento posible.
¿Cómo está el empleo? En junio de 2026 había 2840 personas en paro registrado, 70 menos que en mayo y 168 menos que en junio de 2025, según el boletín de paro de la Comunidad. El Ayuntamiento anuncia un parque de medianas superficies, el de Alerce, para el último trimestre de 2026, con más de 350 empleos estimados; es un proyecto comercial, no logístico.
2. Seguridad y emergencias
¿Quién protege a los vecinos? Aranjuez tiene Policía Local. El presupuesto de 2026 eleva el capítulo de «Seguridad y movilidad ciudadana» de 7,13 a 10,62 millones de euros, casi un cincuenta por ciento más (cálculo propio, sobre la nota municipal).
¿Qué ocurre si hay un incendio o una emergencia? Existe un parque de bomberos en el paseo del Deleite, que figura en el portal de protección ciudadana de la Comunidad. El marco regional es el PLATERCAM, aprobado el 30 de abril de 2019, que cita diecisiete planes territoriales municipales.
¿Hay riesgo industrial? Sí, hay una planta sujeta a la normativa Seveso, la de Ercros. Su ficha de información a la población, de enero de 2025, no precisa el nivel de umbral ni cita un plan de emergencia exterior, y la última inspección que consta es de 1 de junio de 2023. De ahí no se deduce una incompatibilidad con las viviendas cercanas: haría falta distancias, modelización y cartografía.
3. Agua, depuración y vertido
¿Quién suministra el agua? El Canal de Isabel II. El informe ambiental de Puente Largo recoge consideraciones del Canal, recibidas el 18 de junio de 2020, sobre demanda hídrica, pero sin cifras.
¿Qué capacidad acreditada tiene la depuradora? La EDARdeAranjuez dispone de una referencia documental de 21.000 metros cúbicos diarios de diseño y 157.500 habitantes equivalentes según el Canal; una memoria técnica de remodelación recoge 170.464 habitantes equivalentes.
No podemos calcular su margen disponible dividiendo habitantes censados entre habitantes equivalentes, pues estos últimos expresan carga contaminante y requieren datos de funcionamiento real. Faltan caudales y cargas medidas, reservas y condiciones de conexión de los desarrollos.EDAR de Aranjuezremodelación
4. Salud y servicios sociales
¿Cómo está la sanidad pública? La Plataforma en Defensa de la Sanidad Pública de Aranjuez denuncia demoras de hasta tres semanas para el médico de familia, falta de médicos en el Hospital del Tajoy la pérdida de las urgencias extrahospitalarias con médico, según elHeraldo de Aranjuez. El Defensor del Pueblo ya documentó en 2022 falta de personal en los centros de salud Aranjuez y Las Olivas. Véase también Siguen las movilizaciones en el Hospital del Tajo.
5. Vivienda y suelo
¿Cuántas viviendas se anuncian? Varias cifras, de épocas y rangos distintos: 2440 en Puente Largo, con unos 6344 habitantes estimados; 3200 como previsión histórica en La Montaña; 400 del Plan Vive; 200 de Casa 47, que son rehabilitación de parque existente; y entre 75 y 205 en Agfa. No se suman, porque son series históricas, promociones y fases que pueden solaparse.
Los 6344 habitantes de Puente Largo equivalen a un 10 por ciento del padrón de 2025 (cálculo propio): un escenario estático, no un pronóstico.
¿Cuándo se podrá vivir en las 400 viviendas del Plan Vive? No hay fecha cierta. La nota de la Comunidad de febrero de 2026 anunciaba la finalización para junio, el anuncio del BOCM de 25 de marzo nombra a la concesionaria, Altacus Investments, S. A., y prevé abrir inscripciones en septiembre, y el portal del Plan Vive seguía señalando la fase de construcción el 23 de octubre de 2026. Véase también El Plan VIVE en quiebra.
¿En qué fase está el planeamiento? Hay cuatro situaciones. Puente Largo está en tramitación estatal, y el órgano ambiental concluyó que «no se justifica adecuadamente el crecimiento propuesto». El plan parcial de Entrevías se aprobó inicialmente el 6 de marzo de 2025, según el BOCMdel 27 de marzo.La Montaña está en obras de urbanización y el Plan Vive, en construcción.
La Ley 2/2026, vigente desde el 16 de junio, tiene transitorias para los instrumentos en tramitación.
¿Qué centros y servicios se han previsto para los nuevos barrios? Los documentos de la ficha extendida reconocen la existencia de centros de salud y del Hospital delTajo, pero todavía no aportan una matriz completa que cruce, para cada actuación urbanística, la población adicional con plazas escolares, capacidad sanitaria, servicios sociales y equipamientos comunitarios.
Tampoco acreditan para cada reserva dotacional las fases de aprobación, financiación, obra y entrada en servicio. La falta de esa información en la investigación no demuestra que falten equipamientos: señala qué debe solicitarse a las administraciones competentes.
6. Movilidad
¿Qué ocurre con el tren? La C-3 enlaza Aranjuez con Madrid. Según un resumen de las afecciones por obras, entre el 17 y el 22 de julio de 2026 los trenes empezaban y terminaban en Villaverde Bajo, con transbordo a la C-4, y dos fines de semana, el 29 y 30 de agosto y el 5 y 6 de septiembre, tenían terminal provisional en Atocha.
El Ayuntamiento anuncia un aparcamiento de más de cuatrocientas plazas en la estación, con 700.000 euros de inversión; es un anuncio de inversión.
¿Qué corredor comparten los desarrollos? El de la C-3, la M-305 y la A-4. El estudio de tráfico de Puente Largo considera necesario un nuevo puente sobre el Jarama y un nuevo acceso a la M-305, y el Ayuntamiento anuncia un aparcamiento de más de cuatrocientas plazas junto a la estación.
Cada proyecto tiene su capacidad; la demanda conjunta de Puente Largo, La Montaña, Entrevías y las promociones públicas sobre ese mismo corredor es la cuenta pendiente.
¿Hay zona de bajas emisiones? Está obligada a tenerla. El Defensor del Pueblo abrió en noviembre de 2023 una actuación de oficio por el retraso: el Ayuntamiento lo reconoció y se comprometió a concluir plan de movilidad, ordenanza y zona a finales de 2024. Según RACE, la ordenanza se aprobó inicialmente en 2024, la zona no se aplica y no tiene perímetro.
7. Dinero público
¿Cuánto dinero tiene el Ayuntamiento? El presupuesto definitivo de 2026 es de 65.570.709 euros, según un anuncio del BOCM de 17 de agosto de 2026; son unos 1040 euros por habitante (cálculo propio) y, según la nota municipal, un once por ciento más que en 2025. Es un crédito, no una ejecución.
¿Cuánto debe? La documentación municipal cita un indicador que pasa del 13 % del presupuesto en 2025 al 5,7 % en 2026, pero no permite identificarlo inequívocamente como saldo vivo de deuda. También figura una declaración atribuida al alcalde sobre 2027 cuyo contexto requiere comprobación. Por eso el saldo de deuda viva debe obtenerse de Hacienda antes de dar una cantidad definitiva.
¿Qué servicios presta una mancomunidad? Aranjuez figura entre los miembros de la Mancomunidad del Sur, que presta el tratamiento de residuos urbanos; su última modificación estatutaria es de febrero de 2023, según el BOCM.
8. Medio ambiente, patrimonio y paisaje
¿Qué riesgo de radón hay en las viviendas nuevas? Aranjuez está en la ZONA I del listado de radón de la Comunidad para el apéndice B del documento básico HS6 del Código Técnico de la Edificación, lo que obliga a considerar el radón en la edificación nueva, como la de Puente Largo, La Montaña, Entrevías o las promociones públicas.
¿Qué riesgos naturales hay? La inundabilidad del Tajo y del Jarama, con el Soto de la Eustaquia como llanura de inundación, y los incendios en zonas como La Montaña, donde se anuncian actuaciones de recuperación por 288.000 euros. No consta un plan de calor ni refugios climáticos. Véase también Aguas abajo: lo que Madrid vierte al Tajo.
¿Qué pasa con el paisaje cultural? Aranjuez es Paisaje Cultural Patrimonio de la Humanidad desde 2001. La asociación vecinal ASOCUM, de La Montaña, se opone a las plantas solares proyectadas en Colmenar de Oreja, en la zona de amortiguamiento. SegúnMaldita.es, el Ministerio de Cultura sostiene que no hay impacto negativo y el Ayuntamiento y una Real Academia lo consideran severo.
9. La cuenta conjunta
Aranjuez suma capacidades de cada proyecto y anuncios de tres administraciones —la municipal, la autonómica y la estatal— sobre suelo parado durante décadas. La cuenta que falta es la que los junte: la carga medida de la depuradora, la suma depurada de las viviendas previstas ámbito a ámbito, sin duplicar Plan Vive, Casa 47 y Agfa, y la demanda conjunta sobre un mismo corredor.
La pregunta que cabe hacer al Ayuntamiento, a la Comunidad, al Canal y a SEPESno es siAranjuez puede crecer, sino quién ha hecho esa cuenta.
