La Confederación Estatal de Asociaciones Vecinales y entidades vecinales adscritas han hecho públicas las conclusiones del Tercer Encuentro Vecinal de Grandes Ciudades, en el que se ha debatido sobre las limitaciones de la Ley del Derecho a la Vivienda de 2023 y la necesidad de abordar dos fenómenos abiertos en las grandes ciudades: la especulación y la gentrificación o expulsión de la población.
Finalizado el encuentro, celebrado este 11 de noviembre de 2023 en Barcelona, las entidades participantes han acordado un decálogo de conclusiones y reclamaciones a las administraciones públicas:
- Reclamar al gobierno central que se empiece a aplicar la Ley de vivienda en aquellas comunidades que ya hayan declarado las zonas tensionadas. Eso implica definir ya el índice de precios de referencia que indica la propia ley.
- Reclamar a las comunidades autónomas que aún no lo hayan hecho que declaren las zonas tensionadas para poder activar los beneficios de esta ley.
- Que se impulsen proyectos de vivienda pública o protegida en todas aquellas ciudades que tienen suelo edificable y se amplíe la compra directa por tanteo y retracto en zonas urbanas sin suelo, elevando la inversión pública en materia de vivienda al dos por ciento del PIB.
- Que se impulsen ayudas a la rehabilitación en barrios vulnerables hasta alcanzar una tasa del tres por ciento anual y que se vinculen a la cesión de privada a pública en los casos necesarios.
- Proteger la existencia de un treinta por ciento de vivienda asequible en las calificaciones urbanísticas de los Planes Generales.
- Prohibir la venta en el mercado privado de suelo e inmuebles públicos.
- Eliminación de las exenciones fiscales de las sociedades de inversión SOCIMIS y SICAVS y el sistema Golden Visa.
- Regulación de los alquileres de uso turístico, temporal y de usos comerciales.
- Nueva ley de residencia que exija cuatro años para la adquisición de vivienda.
- Mejorar el sistema de registro de contratos y de vivienda vacía para que las administraciones puedan tener datos fiables, sin depender de los del sector privado.
